ENEGISTA

マンション・アパート物件価値を高めたい
オーナー様向けのサービスをご提供します

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サービス紹介

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弊社が提供するサービスの基軸は「プロパンガス会社を変更することで、メリットを創出する」ことです。
創出できるメリットは大きく2つの種別に分かれます。

1つは「ガス会社から最良条件を引き出せること」です。プロパンガス料金はもちろん、ガス給湯器などの器具購入費用や各種施工費用について、他者では真似できないご提案が可能です。

もう1つが「サービス協賛を受けられること」です。ガスとは無関係なエアコンやウォシュレット、モニタ付インターフォンなどの物件価値を高める設備を、ガス会社から協賛することが可能です。
不動産が満室運用される=ガスが多く使われる環境になるため、物件価値を高める設備を提供することは、ガス会社にとってもメリットがあるため、サービス協賛が可能なのです。

独自のメリットを創出できる理由

圧倒的なガス会社変更実績に裏打ちされた、大手ガス会社との特別提携

プロパンガスのことなら、ガス会社に直接交渉するのが一番条件が良くなるはず!とお思いの方もいらっしゃると思いますが、実際はそうではありません。弊社を通していただいた方が、ガス会社からより良い条件を引き出すことができます。その理由は大きく分けて2つあります。

最初の理由は「スケールメリット」です。弊社がガス会社と交渉する場合、1つの1つの不動産ごとに交渉していくのではなく、まとまった数の不動産を以ってガス会社と交渉いたします。そのため、オーナー様が単独でご交渉されるよりも良い条件が引き出せるのです。

同じ地域の不動産をまとめて紹介するため、ガス会社に無理をさせて、後からガス料金が急騰することもなく、入居者様にも安心してプロパンガスをご利用いただけます。

もう1つの理由は「交渉力」です。オーナー様が直接ガス会社とご交渉される場合、ガス会社が提示してきた条件が妥当なのか判断するのが困難です。また、各ガス会社の得手不得手もわからず、場合によっては的外れな交渉を行うことになってしまいます。

弊社であれば、業界随一の実績によって蓄えられた知識・ノウハウを元に、オーナー様の不動産に対して、ガス会社から引き出せる条件の限界がわかります。さらに、弊社は数十の大手ガス会社と業務提携がありますので、ガス会社も競合を意識して、かなりの好条件を提示してきます。そこからさらに交渉を重ねていくことで、他社では真似できないような条件を引き出せるのです。

また、ガス会社同士で提携を行っている場合もあり、その場合はガス会社の変更が行えなくなってしまいます。そのため、オーナー様がガス会社と直接交渉を進めていたのに、結局ガス会社同士が提携していたのでガス会社変更が行えなかった…なんてことも。

弊社にお任せいただければ、スムーズに会社変更が行えるガス会社の中から、最も条件の良い会社を選んだ上で交渉が可能ですので、効率的かつ効果的に交渉を進めることができます。

不動産オーナー様専用のご提案

弊社独自のメリットを生かして、アパート・マンション等の不動産運用を万全サポート

上記で弊社ならではのメリットをご説明致しましたが、重要なのはそのメリットをどう生かして、ご所有されている不動産の物件価値を高めるかが重要です。
オーナー様のご要望とガス会社から引き出したサービスを融合し、より良い不動産運用を行う一助となることが、弊社サービスの肝要だと考えております。

そこで、今までに弊社がご提案してきたサービスの中で、多くのオーナー様からご好評いただいたサービスを、目的別にご紹介させていただきます。気になる内容がございましたら、いつでも弊社専門スタッフまでお問い合わせください。

入居率アップ!

ガス料金の値下げや設備のグレードアップなど、入居者様のツボを押さえた改善提案で、物件の入居率アップをお手伝いします。ガス料金を安くした上で住環境の向上が可能です。

入居率をUPするためのサービス

付帯収入アップ!

ガスボンベの設置スペース借り上げなどで、安定的に付帯収入を得ることが可能です。自動販売機の設置などの付帯サービスについても、他社より良い条件をご提示することができます。

付帯収入をUPするためのサービス

修繕費用の削減!

通常1台10万円以上はする給湯器も、無償で修理・交換することが可能です。その他にも、ポストやゴミ箱などの設備新調や、削減した費用を利用した修繕プランもご提案させていただけます。

修繕費用を削減するためのサービス

ご契約までの流れ

事例紹介

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