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千葉県大網白里市 アパート詳細事例

千葉県大網白里市 アパート外観写真
物件概要
所在地 千葉県大網白里市
戸数 4戸
階数 2階建
間取り 2K×4室

追い炊き付き給湯器を無料で取り付け。
浴室テレビモニタも設置し、入居率UPへ!

プロパンガス会社変更前の概況

千葉県大網白里市 アパート施工前写真

オーナーチェンジで4世帯ファミリータイプをご購入されたばかりのオーナー様から、お電話にてお問い合わせを頂きました。「入居者様のためのガス料金値下げをご希望」とのことでしたので、取り急ぎ物件をご確認させていただいてどこまで安くできるかご提示することに。

お部屋のご状況をご確認したところ、お風呂のバランス釜やキッチンの湯沸かし器など、無償でバリューアップできそうな設備がありました。そこで、ガス料金の値下げと併せて、当時空室だった1室に対して各設備のグレードアップもご提案させていただきました。

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プロパンガス会社変更後・提供サービス詳細

今回ポイントとなったサービス提案は2つ、浴室とキッチンです。空室対策から考えても、不人気設備となりがちな浴室のバランス釜とキッチンの湯沸し器の交換はマストでした。

まず浴室ですが、バランス釜と80cmの浴槽を取外し、バランス釜がなくなったスペースを生かして、以前のものより30cm広い110cmの浴槽を設置。一人で入るのにも少し窮屈そうだった浴槽がくつろぎやすくなりました。また、バランス釜ではなく壁掛け給湯器からの給湯になり、シャワーの使いやすさもアップ。未来の入居者様にも喜んでいただけそうです。

次にキッチンですが。こちらは湯沸器を撤去して、水栓を混合水栓に交換しました。使い勝手が良くなるのはもちろんとして、湯沸かし器をなくすことでスペース的にもすっきりします。混合水栓なので見栄えも良いですし、お若い入居者の方にも気に入ってもらえるのではないでしょうか。

担当者からのコメント

オーナー様とのコミュニケーションも密にとらせていただいて、スムーズに進んだのですが、実はキッチンの施工に際して1つ難関がありました。新たに設置した壁掛け給湯器からキッチンまでお湯を引く配管を通す必要があったのですが、物件の構造上お湯の配管がどうしても露出しまう上に、途中に玄関部分をまたぐ構造だったのでそれが目立ってしまいそうだったんです…。

どうやって配管を目立たなく通すか、かなり悩みました…。ですがそこが腕の見せ所です。一部を室内に通すよう配管を組むことで、オーナー様もご満足なスッキリと綺麗に仕上がりました。

料金の値下げも設備のバリューアップも、遠慮なくご要望をいただければ最大限ご対応させていただきます。「これはさすがに無理だよな…」とあきらめず、まずは一度ご相談ください!

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